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04年5月１日 住宅借入金等特別控除の改正 |
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平成16年度の税制改正等により住宅借入金等特別控除が改正になりました。この制度の適用期限が平成20年12月31日まで延長されるとともに、平成16年から平成20年までの間に住宅を居住の用に供した場合の控除期間・住宅ローン残高の限度額・控除率が次の表のようになります。 |
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住宅を居住の用に供した日
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控除期間
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住宅借入金の年間残高
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各年の住宅借入金等の年末残高に乗ずる控除率
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各年の控除限度額
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平成16年1月1日
〜12月31日
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10年間
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5.000万円以下の部分
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全期間１％
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50万円
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平成17年1月1日
〜12月31日
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10年間
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4,000万円以下の部分
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平成18年1月1日
〜12月31日
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10年間
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3,000万円以下の部分
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平成19年1月1日
〜12月31日
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10年間
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2,500万円以下の部分
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平成20年1月1日
〜12月31日
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10年間
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2,000万円以下の部分
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参考 |
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住宅借入金等特別控除の対象となる住宅を、住宅ローン5.000万円で購入し、毎年200万円ずつ元金を返済したものとして、「居住の用に供した日」の違いによる住宅購入金等特別控除額の変化 |
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年数
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住宅借入金等の年末残高
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居住の用に供した年ごとの各年の控除額
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平成16年中
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平成17年中
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平成18年中
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平成19年中
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平成20年中
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1年目
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4.800万円
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480.000
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400.000
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300.000
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250.000
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200.000
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2年目
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4.600万円
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460.000
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400.000
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300.000
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250.000
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200.000
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3年目
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4.400万円
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440.000
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400.000
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300.000
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250.000
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200.000
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4年目
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4.200万円
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420.000
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400.000
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300.000
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250.000
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200.000
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5年目
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4.000万円
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400.000
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400.000
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300.000
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250.000
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200.000
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6年目
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3.800万円
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380.000
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380.000
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300.000
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250.000
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200.000
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７年目
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3.600万円
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360.000
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360.000
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300.000
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125.000
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100.000
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8年目
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3.400万円
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340.000
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340.000
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150.000
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125.000
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100.000
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9年目
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3.200万円
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320.000
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160.000
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150.000
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125.000
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100.000
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10年目
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3.000万円
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300.000
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150.000
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150.0000
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125.000
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100.000
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控除額合計
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3.900.000
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3.390.000
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2.550.000
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2.000.000
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1.600.000
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